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maison à vendre 6 pièces - 195 m2 FOURQUES - 30

Ref : 3817

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 195.0 m2 - FOURQUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles vous propose sur le secteur de Fourques , une charmante villa indépendante sur deux niveaux idéalement située au calme dans une impasse.

Elle se compose d'une entrée , une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée foyer ouvert donnant sur balcon exposé plein sud , une buanderie, 2 SDE , cinq chambres, une cuisine d'été. deux WC

Lumineuse au calme , vous profiterez également d'un jardin entièrement clos d'une surface de 797 m² en partie arboré et piscinable.

Garage, double vitrage, moustiquaires, forage, portail motorisé.

Belles possibilités et fort potentiel!

A voir rapidement dans votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles.

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 797 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,4 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • SAM/Cuisine (20,0 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (23,6 m2)
    • Chaufferie (5,7 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur bois + fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit écrasé
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cuisine intégrée
  • Moustiquaires
  • Placards aménagés
  • Forage
  • Abri voiture
  • Cuisine d'été
  • Hotte aspirante
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Menuiserie, Porte entrée, Portail Auto, Cuisine bas, Carrelage, Cuisine haut Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : Salle d'eau + bains Evolution chauffage (Pompe à chaleur) 1 volet + 1 fenêtre
  • Taxe foncière : 2014 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 10/10/2023

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