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immeuble à vendre 173,50 m2 ARLES - 13

Ref : 3923

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 173.5 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles vous propose un Magnifique Immeuble en pierre apparente sur 4 niveaux, en plein cœur du centre ville à proximité de la place Voltaire, des Arènes, et du théâtre Antique.

Au rez-de-chaussée, un Appartement de type 2 d'une superficie de 39.50 m² actuellement loué 490 €.
DPE : D

Au premier étage bel Appartement de type 3 avec grand séjour lumineux, d'une surface de 68.50 m² libre avec une estimation locative de 850 € .
DPE: C

Au deuxième étage , Appartement de type 2 en duplex très Atypique et agréable d'une surface de 65.50 m² libre avec une estimation locative de 850 € .
DPE: D

Immeuble entièrement meublé et parfaitement entretenue ! Aucun travaux à prévoir!

Double vitrage , équipement complet, climatisation réversible.

Beau Potentiel, cour intérieur, cave et possibilité de modifier en local commercial le rez-de chaussée .

Commerces sur place, restaurations et commodités à pieds.

Idéal investisseur pour la location annuelle ou saisonnière ( pas de charges de copropriété, compteurs individuels)

A voir rapidement dans votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles.

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  • Surface totale : 173,5 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1909 €

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  • Centre ville : sur place
  • Collège : sur place
  • Commerces : sur place
  • Gare : à pieds
  • Crèche : à proximité
  • Autoroute : à pieds
  • Quais du Rhône : à côté
  • Super/hypermarché : à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/04/2024

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