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maison à vendre 5 pièces - 122,40 m2 GARONS - 30

Ref : 3917

336 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 122.4 m2 - GARONS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre Agence CENTURY 21 Arelate Immo à Arles vous propose une charmante maison de type T5 sur deux niveaux située sur la commune de GARONS.

Vous y trouverez en rez-de-chaussée une entrée desservant un lumineux séjour avec cheminée accès sur une jolie véranda. Une chambre avec dressing, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un WC indépendant.

A l'étage, 2 chambres offrant l'accès à une agréable terrasse pour se détendre , une belle suite parentale et une salle de bain/ WC.

Elle se situe dans un lotissement en copropriété (500 € de charges par an)avec portail sécurisé à l'entrée.

Belles prestations : Double vitrage, climatisation réversible ,panneau solaire.

Le plus ? Un jardin clos et arboré d'environ 450 m² avec une superbe piscine !

Aucuns travaux à prévoir.

A visiter sans tarder avec votre Agence CENTURY 21 Arelate Immo à Arles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,5 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • SDB/WC (4,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Suite parentale (16,8 m2)
    • Cellier (9,2 m2)
    • Veranda (16,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit écrasé
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Arrosage intégré
  • Barbecue
  • Cuisine intégrée
  • Moustiquaires
  • Hotte aspirante
  • Placards aménagés
  • Parking
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : tout refait en 2018 Electricité refaite
  • Taxe foncière : 1913 €

À proximité

  • Super/hypermarché : SUR PLACE

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/04/2024

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