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maison à vendre 6 pièces - 150,61 m2 ARLES - 13

Ref : 3799

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.61 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles vous propose en EXCLUSIVITE en plein centre ville un magnifique Appartement de type 6 d'une surface de 150.66 m² loi carrez.

Composé d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte sur un bel espace salon séjour, une mezzanine .
Dégagement desservant deux belles chambres, un bureau ou chambre d'enfants, une salle d'eau avec double vasques.
Vous profiterez d'une superbe véranda, une pièce pour chambre d'amis
Ensuite vous accèderez directement sur une agréable terrasse avec coin piscine bassin idéal pour se détendre !

Le plus ? et rare ! un grand garage de 43 m² avec ouverture électrique.

Marché, commerces, musées, restaurant et centre d'intérêt sur place à pieds.

Théâtre Antique à 500 m et Arènes à 700 m.

Belles prestations:

Double vitrage, chaudière Gaz changé en 2021, climatisation.


A voir uniquement dans notre Agence Century21 Arelate Immo à Arles.

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Vue globale

  • Surface totale : 231,8 m2
  • Surface habitable : 150,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salon/salle à manger (41,8 m2)
    • Mezzanine (9,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Veranda (23,9 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • Terrasse (22,8 m2)
    • Rangement (0,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit écrasé
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine
  • Clim réversible
  • Hotte aspirante
  • Placards aménagés
  • Portail électrique
  • Clim gainable

À savoir

  • Travaux récents : Chauffage 11/2021 Terrasse 2022
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement
  • Taxe foncière : 2209 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22527kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 19/10/2023

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