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maison à vendre 4 pièces - 93,22 m2 ARLES - 13

Ref : 3659

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.22 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
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Exclusivité
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Description

Votre Agence CENTURY21 Arelate Immo à Arles vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Belle Maison située au cœur du quartier prisé de Gimeaux.

Cette dernière se compose en rez-de-chaussée d'un vaste Séjour/Salle à Manger d'env. 30m² avec vue sur le Jardin et offrant l'accès à une Cuisine Ouverte Équipée et Aménagée, un Cellier ainsi qu'un WC Indépendant.

À l'étage se trouvent 3 Chambres avec Placards Intégrés, une Salle de Bains/Salle d'Eau avec WC et meuble Double Vasque.

À extérieur vous apprécierez un beau Jardin et sa terrasse.

Cette Maison se situe dans un lotissement calme, avec facilité de stationnement (en plus de celui prévu sur le terrain), proche commodités, accès routiers faciles, aucuns travaux à prévoir.
(Actuellement louée, libre de toute occupation lors de l'achat)

Le + ? Cette maison a été renforcée au niveau des fondations suite à l'étude de sol effectuée avant sa construction.

Ne tardez plus à la visiter dans votre Agence CENTURY21 Arelate Immo à Arles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,7 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Surface terrain : 379 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/salle à manger (30,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • SDB/WC (11,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Terrasse (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit écrasé
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse couverte
  • Buanderie
  • Clôture

À savoir

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  • Crèche
  • Ecole
  • Marché hebdomadaire : 5min en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/04/2023

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