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maison à vendre 4 pièces - 101 m2 ST GILLES - 30

Ref : 3304

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - ST GILLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Arelate Immo
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century21 Arelate Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville de type4, en plein cœur du village de SAINT-GILLES (30).

Edifiée dans une petite rue transversale, vous profiterez au premier niveau d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de plus de 32m², donnant accès sur une belle terrasse sans vis à vis de 20m².

Au second niveau vous apprécierez une belle salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres dont une avec point d'eau et petit balcon privatif.

Enfin au dernier niveau, une dernière chambre mansardé idéale comme chambre d'ami ou pour un ado.

Le plus?
Un grand garage en rez-de-chaussée de plus de 30m² avec cave à vin et WC indépendant; ainsi qu'une salle de bar de 18m², idéale pour des moments conviviaux entre amis!

Charme de l'ancien, prestations de qualités et emplacement idéal, ne tardez pas à la visiter, dans votre Agence Century21 à ARLES.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,0 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (0,8 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Garage (30,5 m2)
    • Pièce (18,3 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Séjour/cuisine (32,6 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • SDB/WC (6,1 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Cave à vin
  • Clim réversible
  • Placards aménagés
  • Porte de garage électrique
  • Terrasse couverte

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
106
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2021

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