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maison à vendre 6 pièces - 260,86 m2 BEAUCAIRE - 30

Ref : 3219

550 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 260.86 m2 - BEAUCAIRE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre agence Century21 ARELATE IMMO vous propose en Exclusivité cette splendide Villa située dans le quartier calme de Garrigue Planes à BEAUCAIRE.

C'est une villa d'environ 260m² de type 5 sur deux niveaux, sur un terrain de 1000 m²

Vous trouverez en rez-de-chaussée un grand séjour lumineux donnant sur la cuisine tout deux entièrement rénovée et la salle à manger. Ensuite, vous trouverez une grande buanderie et des placards de rangements

De plus, vous aurez un accès à une grande pièce de réception de plus de 40m², idéal pour les moments en famille tout en profitant de son barbecue et de sa luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Elle dessert une salle d'eau et WC ainsi qu'une chambre en mezzanine climatisée.

A l'étage, vous y trouverez un hall avec une terrasse, une salle de bain rénovée, un W.C séparé ainsi qu'un bureau, deux grandes chambres et une suite parentale avec dressing.

Le plus de cette maison ? Un grand garage de plus de 45m² ainsi que des panneaux solaires (revente EDF)

Cette villa vous propose de belles prestations telles que du double vitrage, des moustiquaires. Une Piscine en pierre de Bali ainsi qu'un jacuzzi, une grande terrasse en pierre de Jérusalem. Un parking privatif, un local Poubelle.

A voir uniquement dans votre Agence Century21 Arelate Immo à ARLES

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Vue globale

  • Surface totale : 313 m2
  • Surface habitable : 260,9 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (26,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • Séjour (48,6 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Garage (47,8 m2)
    • Local technique (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • Pièce (40,9 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Mezzanine (2,0 m2)
    • Hall (13,7 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Salle de bain (11,1 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electrique + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Dépendances
  • Dressing
  • Forage
  • Moustiquaires
  • Hotte aspirante
  • Panneaux solaires
  • Parking
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Volets roulants elec
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 19 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
73
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/04/2022

Bien proposé par Jordan ripetti , agent commercial (RSAC 008929991)

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