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maison à vendre 4 pièces - 89 m2 ARLES - 13

Ref : 2752

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles vous propose en exclusivité sur le secteur de pont de Crau!

Une agréable villa de plain pied composée d'une entrée, une cuisine indépendante, une véranda, un salon séjour donnant sur une terrasse exposé plein sud ,dégagement, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres.
Coin buanderie, et garage !

Vous apprécierez à l'extérieur un beau terrain clos et arboré d'environ 420 m².

Possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété.

Au calme à proximité de toutes commodités.(école, commerces... bus )à pieds.

Travaux à prévoir!

Ce bien est à découvrir uniquement dans votre Agence Century 21 Arelate Immo Arles.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Veranda (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clim réversible
  • Cuisine intégrée
  • Placards aménagés
  • Terrasse couverte
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Volets et double vitrage ALU 2019 2020 toiture remaniés suite tornade
  • Travaux à prévoir : Porte de garage fissure à faire controler
  • Taxe foncière : 1450 €

À proximité

  • Bus : 200 m
  • Centre ville : 2 Km
  • Commerces : 250 m
  • Ecole : 250 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/11/2023

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