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Bienvenue chez CENTURY 21 Arelate Immo, Agence immobilière ARLES 13200

Tél : 0490479400

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Maison à vendre - 7 pièces - 213 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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479 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1602 Faire estimer mon bien

Century21 Arelate Immo vous propose cette splendide villa des années 70, remarquablement bien entretenue en respectant son authenticité. A vingt minutes de la plage des saintes Marie de la mer, à 45 minutes de Marseille et de Montpellier, et à moins de 5minutes en voiture du centre-ville d'Arles, cette magnifique demeure, où soleil et luminosité règnent en maitre, vous séduira par ses volumes, son parc paysagé (le plus spacieux du quartier), et son absence de travaux. Le rez-de-chaussée de presque de 170m² de superficie habitable dispose d'un majestueux hall d'entrée desservant un vaste salon/salle à manger avec cheminée et mezzanine, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale de 30m², une salle de bain avec wc, une buanderie et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. A l'étage, une mezzanine et sa vue dégagée sur le séjour, deux autres chambres, un wc séparé, une troisième salle de bain et 61m² de combles avec plancher béton. Le terrain de 1755m² sans aucun vis-à-vis, est joliment arboré et bénéficie d'une grande piscine avec terrasse. Ce bien d'exception saura ravir de nouveaux propriétaires soucieux de calme et de convivialité. Coup de cœur Assuré !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 287,0 m2
  • Surface habitable : 214,0 m2
  • Surface terrain : 1755 m2
    • Salon/salle à manger (43,8 m2)
    • Suite parentale (30,1 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • Dégagement (13,6 m2)
    • Hall (9,2 m2)
    • Chambre ou bureau (14,8 m2)
    • Pièce (5,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Mezzanine (13,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Buanderie (16,2 m2)
    • Pièce (22 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz+eléctricité+bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Alarme
  • Cheminée
  • Clim réversible
  • Forage
  • Moustiquaires
  • Pergola
  • Volets roulants elec
  • Portail électrique
  • Sécurité piscine
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Piscine

À savoir

  • Travaux à prévoir : 2 salle de bains a rafraichir
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

  • 224
  • 45

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 224 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

L'agent immobilier à été très gentil il a toujours répondu à mes attentes et a su me présenter ce bien alors que je ne pensais pas pouvoir l'acquérir…  Lire la suite

Corinne G.
Client Acheteur après acte de vente
Corinne G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L'agent immobilier à été très gentil il a toujours répondu à mes attentes et a su me présenter ce bien alors que je ne pensais pas pouvoir l'acquérir .il m"a conseillé un courtier très bien aussi.Je remercie l'agence century 21 et surtout cet agent .

Laurent AVAZERI
Directeur d’agence de CENTURY 21 Arelate Immo

Merci pour votre message apprécié à sa juste valeur ainsi que pour mon conseiller Sylvain BARON ayant toujours à cœur d'accompagner les clients de l'agence avec empathie et professionnalisme

10/10

Des agents à l'écoute, avenants et de bons conseils. Merci à Stéphanie Ferré pour avoir vendu mon bien avec autant de rapidité, tout en m'ayant trouv…  Lire la suite

David S.
Client Acheteur après acte de vente
David S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Des agents à l'écoute, avenants et de bons conseils. Merci à Stéphanie Ferré pour avoir vendu mon bien avec autant de rapidité, tout en m'ayant trouvé une autre maison à ma convenance

10/10

Le vendeur Mr Gommet top 

Catia et francois M.
Client Acheteur après acte de vente
Catia et francois M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Le vendeur Mr Gommet top