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appartement à vendre 3 pièces - 58,40 m2 ARLES - 13

Ref : 3896

122 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.4 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.4 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre agence CENTURY 21 Arelate immo à Arles vous présente cet appartement de type T3 de 58 m² entièrement rénové, sur le secteur des ALYSCAMPS.

Ce dernier, au 4° étage sans ascenseur offre un lumineux séjour/ cuisine ouverte d'environ 30 m², 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

Les + ? Une loggia, un balcon exposé plein SUD et une grande cave.

Aucuns travaux à prévoir.

Ideal investisseur avec une rentabilité de 6% ou primo accédant !

A visiter sans tarder dans votre agence CENTURY 21 Arelate Immo à Arles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Loggia (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Loggia
  • Hotte aspirante
  • Cave à vin
  • Placards aménagés

À savoir

  • Taxe foncière : 765 €
  • Charges de copropriété : 457,8 €
  • Fonds de travaux ALUR : 5,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 457,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/06/2023

Bien proposé par Emma palot EI, agent commercial (RSAC 979122090)

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