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Maison à vendre 3 pièces - 78,38 m2 ARLES - 13

Ref : 4100

193 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 184200€
485 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 78.38 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre Agence Century 21 Arelate Immo à Arles vous propose un bel appartement à fort potentiel, idéalement situé en plein cœur du centre ville d'Arles.
D'une surface de 78 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante avec cellier, idéale pour optimiser les rangements.
À l'étage, un salon lumineux orienté sud avec de grandes ouvertures, une cuisine indépendante aménagée, deux vraies chambres séparées par un espace bureau et une salle de bains.
Le tout à personnaliser selon vos envies ! Le bien bénéficie également d'un balcon et surtout d'un emplacement de parking, un atout rare en centre-ville !

Prévoir quelques travaux pour révéler tout le charme de ce bien : idéal premier achat ou investissement locatif.
Les plus ?
- Stationnement
- Commerces et transports à pied
- Beau volume
À voir dans votre Agence Century 21 Arelate Immo à Arles !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,1 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • SDB/WC (7,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit écrasé
  • Volets roulants
  • Cuisine intégrée
  • Hotte aspirante
  • Plaques vitro céramique
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1683 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/02/2025

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