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Maison à vendre 6 pièces - 156,50 m2 ARLES - 13

Ref : 3907

344 500 €

  • Honoraires charge vendeur
474 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 156.5 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre Agence Century 21 Arelate Immo vous propose une charmante maison Indépendante sur deux niveaux située sur le quartier calme et recherchée de TRINQUETAILLE à proximité de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine d'été, deux pièces pouvant servir de chambres ou bureaux pour activité professionnelle ainsi q'une salle d'eau.

A l'étage, vous profiterez d'un agréable salon séjour lumineux avec poêle, le tout ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et en partie équipée donnant accès sur un grand balcon.
Un couloir desservant une salle de bains avec baignoire d'angle et douche ainsi que deux chambres.
Toilette indépendant.

A l'extérieur vous profiterez pleinement d'une cuisine d'été pour vos moments de détente avec la présence d'un four à pizza à l'ancienne.

Les plus? terrain piscinable, un forage, abri de jardin, abri voiture, garage motorisé.

L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 500m² .

Fort potentiel et belles prestations: double vitrage, pompe à chaleur ....

Plusieurs possibilités d'aménagement et de modifications selon vos goûts et vos besoins.
Idéal pour deux logements, famille, investisseur ou profession libérale

Bus, écoles et commerces sur place.

A découvrir rapidement dans votre Agence Century 21 Arelate Immo à Arles.

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Vue globale

  • Surface totale : 187,7 m2
  • Surface habitable : 156,5 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,3 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Garage (28,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salon/salle à manger (38,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bain (9,0 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Enduit écrasé
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Hotte aspirante
  • Placards aménagés
  • Cumulus thermodynamique
  • Cuisine d'été
  • Forage
  • Dépendances
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : briquette déco Poele à bois les deux salle d'eaux
  • Taxe foncière : 2140 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/11/2024

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