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Maison à vendre 7 pièces - 245,45 m2 ARLES - 13

Ref : 3890

635 000 €

  • Honoraires charge vendeur
501 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 245.45 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles vous propose Une magnifique villa parfaitement entretenue sur deux niveaux .

Vous y trouverez en rez-de-chaussée une belle entrée cosy, une cuisine aménagée, un double séjour avec cheminée accès sur une belle terrasse avec son coin barbecue , une suite parentale avec sa salle de bains privative, deux chambres et toilette indépendant .

L'étage a été aménagée en style loft de type 4 avec deux chambres et coin bureau avec sa jolie terrasse privative.
Magnifique cuisine aménage et équipée ouverte sur grand séjour

Vous serez charmé par l'extérieur très agréable , arboré et parfaitement entretenue avec sa piscine .

Belles prestations, Double vitrage , climatisation réversible, forage, arrosage automatique, portail électrique , garage électrique, alarme.

Panneaux photovoltaïque avec rente de 3300 € /an

Aucun vis à vis , terrain clos exceptionnel au calme d'environ 2000 m².

A découvrir dans votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 245,5 m2
  • Surface habitable : 245,5 m2
  • Surface terrain : 2 105 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cave (10,5 m2)
    • T2 indépendant (86,6 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (44,8 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • T4 (158,6 m2)
    • Entrée (15,6 m2)
    • Séjour (44,6 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • Dressing (9,1 m2)
    • SDB/WC (9,9 m2)
    • Chambre 2 (20,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Rangement (4,0 m2)
    • Chambre 3 (19,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel climatisation + cheminée bois + electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Cheminée insert
  • Clim réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Forage
  • Buanderie
  • Dressing
  • Hotte aspirante
  • Panneaux solaires
  • Piscine
  • Porte de garage électrique
  • Portail électrique
  • Terrasse couverte
  • Sécurité piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Forage - 1 an Liner 3 ans
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 3300 €

À proximité

  • Bus : à proximité
  • Lycée : à proximité
  • Piscine : à proximité
  • Super/hypermarché : à proximité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230,0 € et 4440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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