maison à vendre 8 pièces - 230,28 m2 GRAVESON - 13

Ref : 3168
789 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles, vous propose en exclusivité, cette charmante villa indépendante, située à Graveson.

Vous arriverez par le jardin de plus de 4500m² avec une grande piscine, et un grand abri avec le barbecue pour vous faire profiter du beau temps.

Cette grande maison de maçon de 230 m² sur deux niveaux vous séduira par sa luminosité et son exposition plein sud.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, d'un grand salon/séjour d'environ 38 m² avec une partie cathédrale.
Une suite parentale avec SDE en rez-de-chaussée
Pour accéder à l'étage, un magnifique escalier en pierre, trois chambres dont une sublime suite parentale de plus de 30 m2, avec bureau et une SDE.
Belles prestations, double vitrage, pierre et poutres apparentes, climatisation réversible, travertin, forage, garage.

A découvrir uniquement dans votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles !

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230,3 m2
  • Surface terrain : 4 200 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (24 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Buanderie (10,5 m 2)
    • SAM/Cuisine (38,8 m 2)
    • Couloir (7,3 m 2)
    • Suite parentale (15,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m 2)
    • Pièce (29,7 m 2)
    • Chaufferie (5,4 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (3,0 m 2)
    • Chambre (15,2 m 2)
    • Chambre 2 (10,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m 2)
    • Rangement (3,7 m 2)
    • Suite parentale (31,2 m 2)
    • SDB/WC (11,3 m 2)
    • Bureau (9,9 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Piscine

Général

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electrique + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clim réversible
  • Terrasse couverte
  • Moustiquaires
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Panneaux solaires
  • Cabanon
  • Sécurité piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Changement fosse septique faite par le proprietaire
  • Taxe foncière : 1427 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 76
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Jordan ripetti , agent commercial (RSAC 008929991)

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