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Maison à vendre 6 pièces - 178,27 m2 ARLES - 13

Ref : 4351

539 000 €

  • Honoraires charge vendeur
512 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 178.27 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles vous propose dans le secteur recherché de Pont de crau, cette charmante villa indépendante implanté sur 1261 m² de terrain clos et arboré avec piscine et pool house.

De plain-pied, vous y trouverez une entrée, une magnifique véranda agréablement lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin verdoyant.
Ensuite une grande cuisine aménagée avec son espace repas pour des moments conviviaux en famille.
Un salon / séjour avec cheminée pour profiter des moments chaleureux, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bains dépendante, une salle d'eau , deux chambres.

Un étage également composé d'une chambre ou y faire un bureau.

Besoin de rangements ou de dépendance?
La maison bénéficie de plusieurs dépendances en fonction de vos besoins ou de vos projets!

Fort potentiel, belles possibilités et surtout de nombreuses prestations:

Double vitrage, climatisation réversible récente, portail électrique, alarme.

Commodités à proximité en voiture proche des écoles, commerces et activités...

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite dans votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 309,5 m2
  • Surface habitable : 178,3 m2
  • Surface terrain : 1 261 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine (25,4 m2)
    • Salon (36,5 m2)
    • Veranda (23,3 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Cave (4,9 m2)
    • Cellier (7,6 m2)
    • Remise (16,2 m2)
    • Remise (18,3 m2)
    • Autre (7,6 m2)
    • Autre (22,5 m2)
    • Remise (45,2 m2)
    • Garage (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Abri voiture
  • Cheminée
  • Clim réversible
  • Hotte aspirante
  • Forage
  • Placards aménagés
  • Piscine
  • Pool house
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ballon éléctrique Climatisation
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Bus : à proximité
  • Commerces : à proximité en voitu
  • Ecole : à proximité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1335kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980,0 € et 2730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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