Maison à vendre 4 pièces - 80,48 m2 ARLES - 13
Ref : 4301
379 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,58 % TTC
- Prix hors honoraires: 359000€
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Description
Votre Agence Century21 à ARLES vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Maison T4 avec jardin, garage et une dépendance aménagée en appartement T2.
Idéalement située au cœur du Quartier prisé de MONPLAISIR, et à proximité immédiate des commodités, laissez vous séduire par cette Maison clés en main !
Vous apprécierez à l'étage un Appartement T4 de 80m², disposant d'une vaste pièce à vivre de plus de 40m² (coin cuisine aménagé et équipé, salon, salle à manger), d'un coin nuit disposant de deux chambres et d'un bureau (dressing, chambre d'enfant...), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et une buanderie.
Au rez-de-chaussé, vous trouverez un garage de 22m², ainsi qu'une dépendance d'environ 45m², actuellement aménagée en appartement T2 (intégralement équipé et meublé).
Côté extérieur, un agréable coin terrasse à l'ombre de sa tonnelle, un jardin arrière ainsi qu'un local technique (arrosage automatique par forage).
Enfin, vous disposerez d'un coin stationnement pour deux véhicules.
Les +?
Prestations et matériaux de qualité, climatisation, poêle à bois, panneaux solaires, aucun travaux à prévoir...
En bref, un vrai coup de cœur, idéal pour un projet familial, une installation rapide et sans tracas!
Ne tardez pas à la visiter, dans votre Agence Century21 à ARLES.
Maison T4 avec jardin, garage et une dépendance aménagée en appartement T2.
Idéalement située au cœur du Quartier prisé de MONPLAISIR, et à proximité immédiate des commodités, laissez vous séduire par cette Maison clés en main !
Vous apprécierez à l'étage un Appartement T4 de 80m², disposant d'une vaste pièce à vivre de plus de 40m² (coin cuisine aménagé et équipé, salon, salle à manger), d'un coin nuit disposant de deux chambres et d'un bureau (dressing, chambre d'enfant...), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et une buanderie.
Au rez-de-chaussé, vous trouverez un garage de 22m², ainsi qu'une dépendance d'environ 45m², actuellement aménagée en appartement T2 (intégralement équipé et meublé).
Côté extérieur, un agréable coin terrasse à l'ombre de sa tonnelle, un jardin arrière ainsi qu'un local technique (arrosage automatique par forage).
Enfin, vous disposerez d'un coin stationnement pour deux véhicules.
Les +?
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En bref, un vrai coup de cœur, idéal pour un projet familial, une installation rapide et sans tracas!
Ne tardez pas à la visiter, dans votre Agence Century21 à ARLES.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 154,3 m2
- Surface habitable : 80,5 m2
- Surface terrain : 400 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour/cuisine (40,6 m2)
- Bureau (7,7 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Cellier (3,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- T2 indépendant (44,7 m2)
- Garage (22,4 m2)
- Local technique (6,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Abri de jardin
- Arrosage auto
- Buanderie
- Clim réversible
- Dépendances
- Dressing
- Forage
- Placards aménagés
- Poele à bois
- Terrasse couverte
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2026
