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Maison à louer 3 pièces - 59,65 m2 ARLES - 13

Ref : 4298

802 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 59.65 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
maison à louer - 3 pièces - 59.65 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
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Exclusivité

Description

ARLES Charmante maison de ville avec terrasse Disponible au 1er juillet 2026

Votre agence Century 21 Arelate Immo à Arles vous propose en exclusivité cette agréable maison de ville idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville historique d'Arles, dans un secteur calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la fonctionnalité de cette habitation offrant des espaces de vie confortables et bien agencés.
En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée comprenant de nombreux rangements, une hotte aspirante ainsi qu'une plaque de cuisson.
Ouverte sur un vaste séjour lumineux, elle constitue un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une belle terrasse privative d'environ 28 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur agréable permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin repas ou un espace détente en toute tranquillité.

À l'étage, entièrement climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année, vous découvrirez deux belles chambres aux volumes généreux. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Ce niveau comprend également une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un second WC indépendant.

Cette maison allie confort moderne, praticité et proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie arlésienne tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.

Les atouts :
Maison de ville à 5 minutes à pied du centre-ville d'Arles ;
Cuisine aménagée et équipée ;
Grand séjour lumineux ;
Terrasse privative d'environ 28 m² ;
Deux chambres dont une avec balcon ;
Climatisation à l'étage ;
Salle de bains et deux WC indépendants ;
Proximité immédiate des commodités.
Disponible à compter du 1er juillet 2026.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Arelate Immo à Arles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine/séjour (28,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 775 € par mois
  • Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 680 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 530 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 775 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/03/2022

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