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Maison à vendre 5 pièces - 100,78 m2 ARLES - 13

Ref : 4246

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.78 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre Agence Century21 à ARLES vous propose à la VENTE:

Maison T5 des années 1930 - 100m² habitable - Garage - Atelier - Jardin attenant

Située à proximité du centre-ville (Quartier BIGOT), cette maison de caractère saura vous charmer par son potentiel et ses volumes.

A l'étage, une partie à rafraîchir légèrement, disposant d'un séjour/cuisine ouverte, deux chambres volumineuses et lumineuses, un WC indépendant et un accès au rez-de-chaussée communiquant.

Vous apprécierez à l'étage inférieur, une salle d'eau, trois pièces à rénover entièrement, disposant tout de même de caractère et potentiel.
Vous disposerez également d'un accès intérieur pour le garage.

A l'extérieur, laissez vous charmer par son grand jardin, un atelier de plus de 20m², ainsi qu'une terrasse type rooftop.

Travaux à prévoir, mais un réel potentiel pour cette maison de charme!

Les +?
Partie haute habitable immédiatement, grand jardin, garage, emplacement...

Ne tardez pas à la visiter, dans votre Agence Century21 à ARLES.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,8 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Surface terrain : 377 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1 m2)
    • Salon/salle à manger (12,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)
    • Salon (15,4 m2)
    • Arrière cuisine (8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Hall (9,3 m2)
    • Garage (21,3 m2)
    • Terrasse (33 m2)
    • Atelier (25 m2)
    • Box (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Abri de jardin
  • Clim réversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : climatisation
  • Travaux à prévoir : electricité, refection rez de chaussee, peinture chauffage(poelle a bois? en haut et en bas)
  • Taxe foncière : 1192 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1897kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/06/2026

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