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Maison à vendre 6 pièces - 161,30 m2 FOURQUES - 30

Ref : 4093

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
483 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 161.3 m2 - FOURQUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles vous propose cette spacieuse villa de 6 pièces sur terrain clos et arboré située dans un quartier très calme de Fourques .

Vous pourrez profiter d'un rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine indépendante, une chambre et un séjour avec accès sur la terrasse extérieure pour profiter des moments de détente avec son coin barbecue, un toilette et une salle d'eau.

L'étage se compose de deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée et un grand séjour, toilette et salle d'eau.
Le balcon et la véranda avec verrière sont un plus.

Climatisation réversible et double vitrage dans toute la maison, portail automatique et forage en fonction à l'extérieur.

Beaux volumes et belles possibilités familiales par ses deux accès indépendant .

Cette charmante maison en excellent état et parfaitement entretenue est à découvrir rapidement dans votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles.

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Vue globale

  • Surface totale : 168,2 m2
  • Surface habitable : 161,3 m2
  • Surface terrain : 581 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Bureau (25,3 m2)
    • local technique (2,8 m2)
    • Atelier (9,5 m2)
    • Loggia (17,4 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Veranda (9,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Barbecue
  • Clim réversible
  • Volets roulants elec
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/03/2024

Bien proposé par François charmasson EI, agent commercial (RSAC 953445764)

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