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Maison à vendre 7 pièces - 194,98 m2 ARLES - 13

Ref : 3947

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 194.98 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles vous propose sur le quartier de la HAUTURE.

Maison avec une âme historique et exceptionnelle, une véritable pièce d'histoire et de charme.

En entrant, vous êtes accueilli par une vaste entrée faisant également usage de salon avec les murs en pierre.

Adjacent au salon se trouve la salle à manger avec cheminée, où une grande table pourra inviter à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les fenêtres à petits carreaux laissent filtrer la lumière naturelle et offrent une vue pittoresque sur la cour.

La cuisine, bien que rustique dans son apparence est assez grande pour préparer de délicieux repas. Les murs en pierre et le plafond à la française ajoutent une touche d'authenticité.

La maison compte cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bain complète (avec douche et baignoire), mais également un grenier, facilement accessible et idéal pour le rangement.

Vous pourrez profiter de sa grande cour prête à être arborée, idéale pour se détendre.

En résumé, cette maison respire l'histoire et le charme à chaque coin. Elle offre un refuge intemporel où l'on peut s'immerger dans le passé.

A deux pas des Arènes et du théâtre Antique, restaurants, commerces, musés à proximité...

A voir rapidement dans votre Agence Century21 Arelate Immo à Arles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195,0 m2
  • Surface habitable : 195,0 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (14,6 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre 2 (5,1 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Dressing (8,0 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Chambre 4 (23,4 m2)
    • Chambre 5 (20,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle à manger (22,0 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Palier (11,2 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 3449 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18139kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 19/04/2022

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