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maison à vendre 5 pièces - 153 m2 ARLES - 13

Ref : 3745

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 153.0 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Arelate Immo
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Description

Votre agence Century21 à ARLES vous propose à la vente cette superbe villa familiale de type5, idéalement située dans le quartier prisé de TRINQUETAILLE.

Edifiée sur une parcelle de 2000m² piscinable et dans un style traditionnel "Mas", vous apprécierez au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec sa cheminée, d'environ 39m², avec un coin salon et une cuisine indépendante.
Vous profiterez également d'une buanderie et d'une salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec WC, un espace douche ainsi qu'un beau dressing.

Côté jardin, une superbe terrasse exposée Sud, un jardin clos et arboré entretenu ainsi qu'un espace de réserve extérieur.

Cachet, beaux volumes, lumineux..
Quelques travaux de rénovations à prévoir, ainsi qu'un raccordement au TAE.

Ne tardez plus à la visiter, dans votre agence Century21 ARELATE IMMO.

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38,5 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salon (16,0 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle de bain (7,9 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Garage (32,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Raccordement tout à l'égout (15K) Double vitrage SDE / CUISINE Chauffage
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/04/2022

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